En ansvarlig søker hjelper deg med å lage søknad som skal sendes til myndighetene. Vi sørger for at all informasjon som trengs i byggesaken blir samlet i søknaden.

Vi samler inn erklæringer fra alle involverte parter og sørger for at ditt prosjekt kan realiseres i tråd med gjeldende regelverk.

Omfanget av byggesaken vil avgjøre hvilke krav kommunen stiller. En byggesak kan ofte medføre en lang liste krav.

Vi sørger for en fullstendig søknad, tilstrekkelig nabovarslig, dispensasjonssøknader der det er behov, avklaringer med antikvariske myndigheter, tinglysninger, samtykker og erklæringer.

At et firma har sentral godkjenning er en trygghet for deg som byggherre. Da har firmaet allerede dokumentert sin erfaring og kompetanse ovenfor myndighetene. Blikk arkitektur har sental godkjenning for prosjektering og som ansvarlig søker i tiltaksklasse 2.

Prosessen for byggesak er ulik avhengig av tiltaket, men i en normal byggesak kan prosessen være som følger:

• Første møte og avklaring av ønsker

• Mulighetsstudie med avklaring av hva som kan la seg gjennomføre

• Skisseprosjekt

• Forhåndskonferanse med kommunen

• Opptegning til Nabovarsling

• Nabovarsling med 14 dagers svarfrist

• Opprettelse av søknad og innsendelse av rammesøknad til kommunen

• saksbehandlingstid

• Rammetillatelse med 3 års varighet

• Arbeidstegninger, anbudsrunder og avklaring av alle resterende prosjekterende og utførende.

• Søknad om Igangsettingstillatelse

• Bygging

• Ferdigattest

Hver byggesak varierer, men dette er et godt utgangspunkt.

Et bygg kan selvfølgelig variere stort i pris, avhengig av størrelse, materialvalg, detaljering og snekker.

En tommelfingerregel er å beregne 30 000 kroner pr m2 for standard løsning, men her er det stor variasjon.

Vi anbefaler uansett at man innhenter tilbud fra flere entreprenører og minner om at det ikke alltid er de med det billigste tilbudet som er det beste valget.